据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员4105:好评
之前来过巽寮,找的是所谓的四五星级的宾馆,服务什么的超级差,这次在网上看到这家宾馆,价格还算便宜,就定了。来的时候遇到点小问题,就提前打电话给老板说会晚到,让他帮忙留房。昨晚大概到了晚上12点才到,老板很热情,一直在等我们,还帮我们拿行李,这是我见过服务最好的,在这里真心给个赞。房间也很干净,床单还有一股晒过的太阳味,真的感觉很舒适。房间的配置也很齐全,老板能提供的基本上都二话不说的给到。老板是个小伙子,很有亲切感,很爽快,我们晚餐没吃,他就骑车带我们去买了宵夜回来,当时真感觉回到自己的家。这边的位置也很好,离沙滩很近,老板还温馨提醒我们如果要下海的话要注意安全。我朋友也说了,这次真挑对了,要下次还来玩的话,一定来这里住。
经济型:好评
地里位置:离天后宫有点远,走路差不多要走半个小时吧,从酒店过马路后,走一段路就可以到簨寮湾的沙滩,房间:房间比较大,也比较干净;服务:还行,不算太好也不会说不好;一般吧!不过价钱是比较经济的!
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第一个不爽:本来网上提前几天预订好海景房到店以后说被入住了(我们预订还有意义吗?!),而且我们订了9间海景房其实客店只有八间海景房,而且据老板说就是海景房也只能是四五楼的能看见海(不做解释!);经过交涉换成了普通客房,那住宿条件只能说是相当将就了! 第二个不爽:老板说晚饭在店里吃打8.8折算是表达歉意,后来听说所有来吃饭的都是统一打8.8折,坑爹啊!!又上当了!可是令人想不到的是上菜的速度慢的令人抓狂——比“龟速”更慢 的“蜗牛速”再次上当!!!点评一下菜的品质:量少,难吃,上菜慢。 我们23人集体给他差差差差评!!!!!接待住宿大户都如此,其他的不敢想象,说出来仅仅是给大家一个提醒——远离这家店!!!